27.11.2012г.

Еще один долгострой в Екатеринбурге полностью сдан в эксплуатацию

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области подвело предварительные итоги работы по решению проблем обманутых дольщиков. В целом наш регион является лидером среди субъектов РФ в этом направлении, планомерно сокращая число граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Одними из успехов работы областного Правительства в текущем году стала сдача в эксплуатацию многоквартирных жилых домов на пр. Космонавтов, 32 и ул. Сыромолотова, 18 в Екатеринбурге.

История строительства первого жилого дома началась в 2003 году, когда ЗАО «Корпорация ЭСПА» заключило около 200 договоров паевого участия на сумму 364 млн. руб. и приступило к строительству 9-10-12-13-этажного 4-частного секционного жилого дома с объектами бытового обслуживания, детским клубом и подземной автостоянкой с офисами в цокольном и на 1-м этажах. Однако спустя несколько лет, работы на строительной площадке были прекращены. В 2008 году в эксплуатацию с недоделками были введены только секции «А» и «Б», строительство секций «В» и «Г» было приостановлено на стадии «коробки».

По инициативе Правительства Свердловской области ситуация вокруг этого долгостроя была взята на контроль областной координационной комиссией. Под  ее патронажем  было переизбрано правление кооператива ПЖСК «Педагогический», проведена аудиторская проверка деятельности ПЖСК за 2003-2010 годы, в результате которой выявили факты вывода активов и растрат, допущенных руководством кооператива в период строительства жилого дома. По данным фактам пайщики обратились в правоохранительные органы с заявлением о привлечении к уголовной ответственности виновных лиц.

«Оживить» строительную площадку удалось лишь после того, как были заключены инвестиционные соглашения между ЗАО «Корпорации ЭСПА», ОАО «Синара-Девелопмент» и центром недвижимости "Северная Казна". Благодаря этому, в марте 2011 года было возобновлено строительство многоквартирного дома. Сегодня все 204 пайщика получили ключи от собственных квартир.

Успехи Свердловской области по решению проблем обманутых дольщиков отмечаются и на федеральном уровне. В ходе своего последнего визита заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции, руководитель рабочей группы Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Хинштейн принял участие в торжественном вручении символического ключа будущим жильцам многоэтажки на пр. Космонавтов. 

Еще одним примером положительного разрешения ситуации с достройкой ранее замороженного объекта стал  ввод в эксплуатацию 16-этажного жилого дома с помещениями бытового обслуживания, детским клубом и подземной автопарковкой по адресу ул. Сыромолотова, 18 в Екатеринбурге.

Как рассказал заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских, застройщик ООО «СистемСтройКомплект», заключив 10 договоров долевого участия, в 2007 году приступил к строительству многоэтажки. Однако через год, когда строительная готовность дома составляла лишь 10 процентов, работы на стройплощадке были заморожены. 

Причиной этому стало банкротство застройщика. В разрешение проблемы подключилось Правительство Свердловской области, которое в рамках координационной комиссии взяло под контроль  стройку. Это позволило уже в феврале 2011 года привлечь нового инвестора, центр недвижимости «Северная Казна», который и завершил строительство жилого дома. Сегодня все  обманутые дольщики благополучно живут в новых квартирах.

«Итоги действительно промежуточные. Главное для нас решить поставленную задачу - до конца 2012 года определить параметры завершения работ на всех объектах, где жители области вложили свои средства и пострадали от недобросовестных застройщиков», - отметил Дмитрий Нисковских.

Справка:

На сегодняшний день в Свердловской области насчитывается  2027  обманутых дольщиков.   С 1983 из них решены организационные вопросы, определены инвесторы и подрядчики строительства. По 44 обманутым дольщикам решения должны быть приняты до конца 2012 года.

Вернуться назад

Версия для печати