15.11.2013г.

В Свердловской области до конца 2013 года будут достроены 9 проблемных жилых домов

Министерство строительства и развития инфраструктуры отмечает положительную динамику в достройке проблемных жилых домов. Заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских проверил готовность проблемных жилых домов на ул. Гастелло в Екатеринбурге к сдаче в эксплуатацию.

В ходе инспекционной проверки Дмитрий Нисковских посетил стройплощадку жилого дома в Екатеринбурге на ул. Гастелло, 3. История строительства этого дома началась в 2006 году, когда компания ООО «АргоИнвестстрой» приступила к строительству двухсекционного  10-11-этажного многоквартирного жилого дома. Завершив в срок строительство первой секции, у застройщика возникли финансовые трудности. Оказавшись в процессе банкротства, в 2008 году застройщик прекратил строительство второй секции жилого дома. В решение проблемы вмешалось Правительство Свердловской области, при поддержке которого были найдены механизмы выхода из кризисной ситуации. В частности, для достройки проблемного дома застройщик привлек средства, вырученные при строительстве других объектов.

На сегодняшний день степень готовности объекта составляет 90 процентов, полностью завершены работы по монтажу кирпичного каркаса, приводится в порядок территория строительной площадки, ведутся отделочные работы и монтаж внутренних инженерных коммуникаций, согласованно подключение сетей холодного и горячего водоснабжения. Строительные работы ведутся в соответствии с  графиком производства работ.

«Все 40 дольщиков, заплативших за квартиры в этом доме, были обеспокоены судьбой своего жилья. Понимая это, мы проводили множество встреч, разъясняли ситуацию. Сегодня же они видят, что работы на объекте ведутся большими темпами, и уверены, что в ближайшее время получат ключи от квартир», - рассказал директор ООО «Арго Инвестстрой» Андрей Горохов.

До конца 2013 года вручение ключей от квартир предстоит еще 133 обманутым дольщикам, чей многоэтажный дом на Гастелло, 40 строится с 2006 года. По согласию с предыдущим застройщиком, объект был передан для завершения строительства новому генеральному подрядчику - группе компаний «Виктория Инвест Строй», который за собственные средства завершает строительство дома. 

В частности, уже сегодня силами компании завершено устройство внутренних стен и перегородок, электрической разводки, монтаж слаботочных сетей, пожарной сигнализации, остекление лоджий и входной группы, кровли. Выполняются работы по устройству индивидуальных тепловых пунктов, насосной, электрощитовой, вентиляционных камер, завершается пуск и наладка систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также устройство полов, установка дверных блоков, внутренние отделочные работы.

«Из пустой коробки в почти готовый жилой дом превратился всего за 7 месяцев. На этом объекте нам пришлось за собственные средства исправлять за прежним застройщиком практический каждый элемент, включая усиление конструкции самой коробки здания Строители провели колоссальную по объему работу. Сейчас, получив опыт работы на проблемной стройплощадке, мы понимаем, что гораздо проще и дешевле начинать строительство с нуля», - рассказал директор ООО «Виктория Инвест Строй» Борис Шварц.

Осмотрев строительную площадку, заместитель министра Дмитрий Нисковских дал высокую оценку работе строителей. «Ход строительства этого дома находится на личном контроле Президента РФ. То, что показали мне строители, говорит не только о высоком профессионализме, социальной ответственности компании, но и о том, что в регионе сформировалось поистине дружное профессиональное сообщество строителей, которые готовы прийти на помощь областному Правительству и поучаствовать в достройке проблемных домов», - добавил замминистра.

В целом же, на сегодняшний день в Свердловской области остается 13 проблемных объектов, 9 из которых будут достроены в текущем году. На оставшихся площадках (ул. Фрезеровщиков (ООО «Инграс»), ул. Педагогическая - Гагарина - Вишневая - Мира,           62 (ЗАО «Воюр») и ул. Рощинская, №5 и №8 (ЗАО «Управляющая компания «Новый Град») проблемы дольщиков будут урегулированы в течение первого полугодия 2014 года.

«На следующий год мы оставляем достройку только самых сложных объектов, при этом, подчеркну, что в Свердловской области на данный момент нет ни одного объекта, где есть юридический тупик», - сказал Дмитрий Нисковских.

Напомним, что в Свердловской области продолжается реализация Закона Свердловской области № 50 «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах». В рамках закона  в еженедельном режиме при Правительстве Свердловской области экспертная комиссия рассматривает заявления граждан на включение их в реестр обманутых дольщиков. С 2011 года в областной реестр было включено 459 человек. Специально для оказания поддержки этим людям в Екатеринбурге же завершились открытые конкурсные отборы застройщиков, которые предоставят обманутым дольщикам, включенным в областной Реестр, квартиры в обмен на земельные участки для жилого строительства.  Победителями отбора были признаны ЗАО «Уральский строитель» и ЗАО «Отделстрой», входящие в состав ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс», которые приступили к работе по строительству жилья для 289 обманутых дольщиков, включенных в областной реестр.

Для обеспечения жильем обманутых дольщиков из Первоуральска, Березовского, Нижнего Тагила и Верхней Пышмы, Правительство Свердловской области начало работу по формированию земельных участков для жилищного строительства и обеспечения жильем обманутых дольщиков, включенных в областной реестр.

Кроме того, на федеральном уровне с 1 января 2014 года начинает действовать норма, согласно которой застройщик будет вынужден страховать каждый вложенный дольщиком в строительство рубль.

«Это убережет инвесторов долевого строительства от потери своих средств в случае банкротства компании-застройщика, а также в случае банкротства компании оградит от судебных разбирательств с нерадивым застройщиком. Теперь это бремя будет возложено на страховые компании. Таким образом, раз и навсегда будет поставлена жирная точка в истории с обманутыми дольщиками», - подчеркнул Дмитрий Нисковских.

Вернуться назад

Версия для печати