25.06.2013г.

Александр Хинштейн констатировал передовой опыт Свердловской области в решении проблем обманутых дольщиков

В ходе рабочего визита в Свердловскую область Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Александр Хинштейн посетил проблемные строительные площадки в Екатеринбурге, дал оценку эффективности действий органов исполнительной власти региона в решении этой проблемы.

Первым объектом посещения стала строительная площадка 15-16-этажного трехсекционного многоквартирного жилого дома на перекрёстке Отто Шмидта - Машинная. Здесь с 2007 года 43 дольщика ожидают завершения строительства. Несмотря на высокую строительную готовность объекта, не решенным остается вопрос отказа Администрации города Екатеринбурга в выдаче застройщику ЗАО «Новый Центр» разрешения на строительство второго жилого дома на улице Гоголя - Карла Маркса. Вырученные средства от реализации квартир в названном доме планируется направить на достройку дома на ул. Машинная - Отто Шмидта.

«Мы видим, что «Корпорация Маяк» строит, мы уже сидим на чемоданах», - поделились дольщики. Осмотрев построенный объект, Александр Хинштейн заверил дольщиков, что ситуацию на площадке будет рассмотрена на совещании у Губернатора Свердловской области, принятые решения будут доведены до каждого.

«Уверяю вас, ситуация не трагичная, осталось совсем немного, и ваш дом будет достроен», - сказал Александр Хинштейн.

Далее делегация отправилась на стройплощадку в квартале улиц Рощинская-Якутская-Патриотов в Екатеринбурге, которую Александр Хинштейн вместе с Губернатором Евгением Куйвашевым посещали осенью прошлого года.

Это самая проблемная площадка в Екатеринбурге. Заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских напомнил, что с 2006 года с переменным успехом ведется строительство трех многоквартирных домов №5, №8 и №9. Получение квартир в этих домах ожидают 436 обманутых дольщиков. При поддержке Правительства Свердловской области была поставлена точка в решении вопроса об обеспечении технического присоединения к сетям ресурсоснабжающих компаний. Долгое время этот фактор тормозил строительство жилых домов. Кроме того, как отмечают представители генерального подрядчика ООО «Корпорация Маяк», для завершения строительства домов необходимо 530 млн. рублей.

Общаясь с дольщиками, Александр Хинштейн выслушал их вопросы и частично ответил. «Строительство дома ведется. Разумеется, остаются вопросы по качеству, срокам, как и на любой другой проблемной площадке, однако опасений банкротства застройщика или нехватки финансирования нет. Мы открыли кредитную линию Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования, в рамках которой до конца года будет перечислено 500 млн. рублей кредитных средств на достройку дома. Нам остается лишь найти алгоритм, который бы позволил ускорить работу строителей на площадке», - подчеркнул Александр Хинштейн.

В рамках объезда проблемных площадок встреча состоялась на достраиваемом 10-11-этажном жилом доме на улице Гастелло, 3, где с 2006 года строительство ведет компания-застройщик ООО «Арго Инвестстрой».

По словам Дмитрия Нисковских, на строительство дома было привлечено более 140 млн. рублей средств 48 дольщиков. На данный момент монтаж надземной части здания закончен, приводится в порядок территория строительной площадки, ведутся отделочные работы и монтаж внутренних инженерных коммуникаций. Решены все вопросы по инженерным коммуникациям, доделывается фасад, территорию благоустроили. К сентябрю 2013 года объект должен быть сдан.

«Каждые год-два я бываю в Екатеринбурге и динамика отлично видна. Скажу объективно:  Свердловская область прошла большой путь по решению проблем обманутых дольщиков. Если на старте у нас не было понимания, как такое большое число объектов удастся достроить и передать дольщикам. Сегодня мы имеем не свет в конце тоннеля, а четкий план действий. Текущий 2013 год станет завершением всей работы по обманутым дольщикам. Станутся точечные вещи, но они все решаемы. Сегодня мы посетили 6 площадок, по каждой из них виден алгоритм», - подчеркнул Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Александр Хинштейн.

Справка:

Решение проблем «обманутых» граждан и сокращение количества объектов незавершенного строительства на территории Свердловской области позволили добиться существенных результатов. Количество проблемных, недостроенных объектов сокращается. В 2011 году было достроено 6 домов, ключи от квартир получили 711 дольщиков. В 2012 году в эксплуатацию были введены дома или иным способом урегулированы вопросы для 514 обманутых дольщиков на 5стройплощадках. В 2013 году проблемы обманутых дольщиков решены уже на 5 объектах для 486 уральцев.

На сегодняшний день на контроле у министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области остаются 12 жилых домов, которые являются проблемными объектами, в стадии решения вопросы 1205 обманутых дольщиков.

На территории Свердловской области 24 июня 2011 года вступил в силу Закон Свердловской области № 50-ОЗ «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах». В рамках реализации закона сформирован областной реестр пострадавших граждан, чьи дома достроить невозможно по причине утраты застройщиками прав на земельные участки. В настоящее время 675 заявлений граждан рассмотрено, 420 граждан включены в реестр. Для поддержки этих граждан в регионе проведен конкурсный отбор застройщиков, которые обеспечат жильем включенных в областной Реестр в обмен на земельные участки в граница Екатеринбурга для жилищного строительства.

Вернуться назад

Версия для печати