12.04.2013г.

Правительство Свердловской области привлекло инвестора на последнюю бесхозную проблемную стройплощадку

Председатель Правительства Свердловской области Денис Паслер провел совещание, на котором были рассмотрены ситуации на строительных площадках Свердловской области, принят ряд ключевых решений.

В частности, в ближайшее время возобновится строительство 16-этажного жилого дома на улице Фрезеровщиков, возведение которого началось ООО «Инграс» с 2005 года. Это станет возможным благодаря привлечению Правительством Свердловской области строительной компании ООО «Универсалстрой», готового инвестировать собственные средства в достройку дома. В настоящее время на стройплощадке выполнены только земляные работы, дренаж, фундамент для подземного паркинга. Затраченная сумма будет возмещена путем продажи свободных площадей в проектируемом доме.

Как отметил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских, как только решится вопрос с передачей прав собственности на участок, проект возводимого дома будет отправлен на государственную экспертизу и получение разрешения на строительство. Это позволит продолжить достройку дома на последней в Свердловской области проблемной стройплощадке, где не было инвестора, и обеспечить 25 обманутых дольщиков законными квартирами.

«Для решения вопросов на проблемных строительных площадках у нас есть время только до конца 2013 года. Урегулируйте документационные вопросы и летом выходите на площадку», - сказал Денис Паслер.

Не осталась без внимания и проблема достройки 5-этажного жилого дома на улице Манчажская, 34Б в Красноуфимске, где количество пострадавших от недобросовестного застройщика достигло 73 человек. Учитывая невозможность застройщика ООО «УК «Главсредуралстрой» с 2007 года самостоятельно достроить этот дом, состоялась добровольная передача объекта незавершенного строительства компании ЗАО «Уралтяжтрубстрой», которая в качестве компенсации затраченных средств на завершение строительства многоквартирного дома, получит несколько земельных участков в Красноуфимске и Нижних Сергах. Это позволит достроить дома уже в текущем году.

Аналогичная ситуация развернулась на стройплощадке на улице Гастелло, 40 в Екатеринбурге, где компания ООО «УК «Главсредуралстрой» так и не смогла с 2006 года ввести в эксплуатацию 21-этажный многоквартирный дом, превратив потенциальных соседей, приобретавших там квартиры, в обманутых дольщиков.

Для разрешения сложившейся ситуации достигнута договоренность с привлеченной группой компаний «Виктория» об обмене активами с застройщиком ООО «УК «Главсредуралстрой» с целью дальнейшей реализации на рынке и инвестирования в достройку проблемного многоквартирного дома. В частности, строительная компания передает ГК «Виктория» земельный участок площадью 35 Га  в посёлке Малый Исток в обмен на офисные помещения на переулке Красный в Екатеринбурге.

Председатель областного Правительства дал поручение проконтролировать ход строительных работ на стройплощадках. Обращаясь  к недобросовестному застройщику ООО «УК «Главсредуралстрой» подчеркнул: «Ваше личное обязательство включить в оборот активы компании, чтобы вернуть людям жилье. Больше уговаривать никого мы не станем. В случае, если ситуация не изменится, будем принимать  жесткие меры».

В целом, в 2012 году введены в эксплуатацию, а значит и исключены из реестра 9 проблемных объектов.  Всего свои квартиры получили 665 обманутых дольщика, еще с 16 свердловчанами, приобретавших квартиры в многоэтажном доме на улице Футбольная, были перезаключены договоры с новым застройщиком или по согласованию сторон получили возврат вложенных денежных средств. По данным Управления государственного строительного надзора Свердловской области на данный момент в реестр включен 401 гражданин. Подчеркнем, что данной категории граждан поддержка будет оказана до 31 декабря 2013 года.

Правительство области намерено и дальше контролировать ход разрешения всех спорных вопросов в достройке проблемных объектов. «Поручение Президента РФ по оказанию поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков является одной из первоочередных задач. Это должны понимать и застройщики, которые обрекли людей на многолетнее ожидание собственного жилья», - подчеркнул Денис Паслер.

Вернуться назад

Версия для печати