19.04.2021г.

«Гаражная амнистия» (право на земельный участок под гаражом). Разъясняет прокуратура Ачитского района

Разъясняет помощник прокурора Ачитского района Сунгатов Л.Р.

С 1 сентября 2021 г. вводится упрощенный порядок оформления прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки (Федеральный законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ).

Необходимо иметь ввиду, что законом определил порядок предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, которые были возведены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а именно до 30 декабря 2004 г.

В таком случае гражданин имеет право на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж. При этом предусматривается одновременный (по одному заявлению) кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.

Также следует учесть, что закон распространяется только на гаражи, которые являются объектами капитального строительства, в том числе в составе гаражных кооперативов.

Получить землю под гаражами, которые не являются объектами капитального строительства, а также признаны самовольными постройками и подлежат сносу, в данном упрощенном порядке нельзя.

Вернуться назад

Версия для печати