28.04.2017г.

Требование о приложении кадастрового паспорта объекта недвижимости к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости признано незаконным

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 03.03.2017 г. признан недействующим с 22.07.2014 г. абзац второй пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 263.

Указанная норма предусматривала обязательное предоставление заявителем кадастрового паспорта объекта недвижимости для рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Между тем, Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ была изложена в новой редакции, вместо кадастрового паспорта объекта недвижимости в статье 24.18 Федерального закона в качестве приложения к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости предусмотрена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (далее - кадастровая справка) (пункт 29 статьи 1). Данный закон вступил в с законную силу 22.07.2014 и с указанной даты оспаривая норма Порядка вошла в противоречие с нормативным правовым актом большей юридической силы.

Более того, как отмечено судом, подпунктом "в" пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», вступившим в силу с 1 января 2017 г., в статью 24.18 Федерального закона были внесены изменения, которые предусматривают, что к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости вместо кадастровой справки прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

Вернуться назад

Версия для печати