14.10.2020г.

За качели на детской площадке ответственна управляющая компания. Разъясняет прокуратура Кировского района г.Екатеринбурга

Разъясняет помощник прокурора Кировского района г.Екатеринбурга Цивилева Е.В.

Зачастую детские площадки во дворах жилых домов не отвечают предъявляемым требованиям, нередки случаи получения детьми травм при использовании оборудования таких площадок. Недостатками конструкций игровых площадок могут быть опасные выступы в зоне приземления, шероховатая поверхность конструкций, посторонние предметы, неисправность, выступающие концы гвоздей, отсутствие стока воды и другие.

К оборудованию детских площадок законодательством предъявляются определенные требования, направленные на защиту жизни или здоровья граждан.

Такие требования установлены ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования», предусматривающим, что оборудование и элементы оборудования должны соответствовать общим требованиям безопасности и мерам защиты, соответствовать возрастной группе детей, для которой они предназначены; быть такими, чтобы риск, предполагаемый в игре, был явным для ребенка и он мог его предвидеть, обеспечивать доступ взрослых для помощи детям внутри оборудования и т.д.

Жилищным законодательством установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Детские площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме.

Таким образом, содержание элементов благоустройства в границах придомовой территории относится к обязанностям лица, осуществляющего управление домом, независимо от того, упомянуты ли они в договоре и имеется ли по вопросу их выполнения решение общего собрания собственников помещений в жилом доме.

Такая позиция основана на законодательстве и нашла отражение в определении Верховного суда Российской Федерации от 25.08.2020 № 303-ЭС20-11665.

Вернуться назад

Версия для печати