28.03.2018г.

Использование жилого помещения в предпринимательских целях. Возможно ли? Разъясняет аппарат прокуратуры области

Разъясняет старший помощник прокурора Свердловской области по правовому обеспечению В.В.Гурышева. 

Статьей 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения без перевода его в нежилое помещение для индивидуальной предпринимательской или профессиональной деятельности гражданами, которые в нем проживают.

Однако трудиться дома разрешается лишь в том случае, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также не нарушает требования, которым должно отвечать жилое помещение (санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям пожарной безопасности). Например, на дому могут работать юристы, ученые, представители ряда творческих профессий. При этом, надомная мастерская ни каким образом не должна стать промышленным производством.

Положения Гражданского кодека Российской Федерации обязывают собственника осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. И законом предусматривается возможность прекращения права собственности на бесхозяйственно содержащееся жилое помещение. Поэтому размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятия или организации допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

В случае, если соседи по многоквартирному жилому дому, используют свою квартиру не по назначению, необходимо обратиться с жалобой в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Вернуться назад

Версия для печати