15.07.2019г.

Сложная жизненная ситуация, как основание для получения отсрочки по взносу по ипотеке. Разъясняет прокуратура Октябрьского района г.Екатеринбурга

Разъясняет помощник прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Насибуллина А.А.

С 31 июля 2019 года заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут получить отсрочку по взносу по ипотеке или снизить размер платежей. Соответствующие изменения внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика (Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ).

Для того, чтобы получить льготный период по выплатам необходимо чтобы:

- сумма кредита не должна превышать 15 млн. рублей;

- предмет ипотеки – единственное жилье заемщика;

- заемщик ранее не просил менять условия договора;

- он находится в трудной жизненной ситуации.

Под трудной жизненной ситуацией заемщика понимается любое из обстоятельств, а именно:

- регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;

- признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;

- временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;

- снижение среднемесячного дохода заемщика;

- увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика.

Заемщик вправе определить длительность льготного периода не более шести месяцев, а также дату начала льготного периода. В случае, если заемщик в своем требовании не определил длительность льготного периода, а также дату начала льготного периода, льготный период считается равным шести месяцам, а датой начала льготного периода - дата направления требования заемщика кредитору.

Вернуться назад

Версия для печати