10.03.2021г.

Требование управляющей компании о допуске в жилое помещение. Разъясняет прокуратура ЗАТО г.Новоуральск

Разъясняет старший помощник прокурора  ЗАТО г. Новоуральск  А.А. Коноплёва.

Управляющая организация в соответствии с договором управления многоквартирным домом обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следует учесть. что надлежащее техническое состояние внутриквартирного оборудования напрямую влияет на качество и своевременность предоставления коммунальных услуг, является необходимым условием безопасного проживания граждан в многоквартирном доме.

Требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. Такое разъяснение дано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2019 № 4-КГ19-6.

Таким образом, право допуска в занимаемое потребителем жилое помещение имеется у представителей управляющей компании в силу прямого указания в законе.

 В целях профилактики и предупреждения аварийных ситуаций собственник жилого помещения либо иное лицо, проживающее в квартире, обязаны предоставлять сотрудникам управляющих организаций возможность обследования и ремонта внутриквартирного оборудования.

Вернуться назад

Версия для печати