04.02.2015г.

Формирование фонда капитального ремонта в многоквартирных домах

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» действует региональная программа капитального ремонта дома, на основании которой на каждого собственника помещений в многоквартирных домах возложена обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт.

Для реализации программы сформированы фонды капитального ремонта, способы формирования которых можно разделить на три варианта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счет в банке, открытым непосредственно ТСЖ; формирование фонда капитального ремонта на  специальном счете в банке, открытым региональным оператором для конкретного многоквартирного дома; формирование фонда капитального ремонта на счете в банке, открытым региональным оператором, на который поступают денежные средства всех собственников (так называемый «общий котел»).

В случае принятия решения общего собрания собственников об открытии счета, держателем которого является ТСЖ, капитальный ремонт осуществляется собственниками по их усмотрению. При этом, собственник вправе вынести решение о получении отдельной квитанции по уплате за капитальный ремонт. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете в банке, открытым региональным оператором, на который поступают денежные средства всех собственников, капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в порядке очередности в соответствии с требованиями Постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014  № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2044 годы».

Вернуться назад

Версия для печати