07.04.2022г.

Как жители многоквартирного дома могут самостоятельно контролировать управляющую организацию. Режевская городская прокуратура

Разъясняет помощник Режевского городского прокуратура Кувалдина Е.В.

Одним из важнейших элементов контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления является отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год и размещает этот отчет в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) (https://dom.gosuslugi.ru/).

Среди собственников распространено заблуждение, что управляющая организация обязана отчитываться на общем собрании. Это справедливо лишь в случае, если такой порядок предусмотрен в договоре управления. Однако, согласно положениям жилищного законодательства, управляющая организация обязана лишь предоставить отчет, то есть, например, разместить отчет на информационном стенде и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» разместить в системе отчет о выполнении договора управления.

За неразмещение информации в соответствии с законодательством РФ в ГИС ЖКХ или нарушение установленных законодательством РФ порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 до 10 тыс. рублей.

По факту указанных нарушений можно обращаться в уполномоченный орган в сфере регионального жилищного надзора - Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области или в органы прокуратуры региона.

Вернуться назад

Версия для печати