06.04.2022г.
Реализация адресных программ многоквартирных жилых домов и переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Аппарат прокуратуры области
Разъясняет прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Иванов А.Ю.
Обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и в рамках действующей региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 № 208-ПП (далее – Региональная программа).
По указанной Региональной программе расселению подлежат многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года.
Реализация мероприятий по данной региональной программе предусмотрена на период до 1 сентября 2025 года.
Региональная программа содержит перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также сроки переселения граждан из каждого многоквартирного дома, включенного в перечень.
Очередность расселения домов на территории каждого муниципального образования определяется по дате признания домов аварийными, при этом допускается включение в один этап расселения домов, признанных в разное время, но находящимися в границах одного квартала.
В первоочередном порядке подлежат расселению многоквартирные дома, в которых обнаружена угроза их обрушения, а также при наличии вступившего в законную силу решения суда.
Изменение условий и сроков переселения граждан из аварийного дома возможно по следующим причинам:
- выявление угрозы обрушения аварийных домов или вынесение судебных решений, для которых устанавливается приоритетный порядок расселения;
- изменение предпочтений граждан, проживающих в домах, признанных аварийными, относительно выбранного способа переселения;
- затягивание подрядчиками сроков строительства многоквартирных домов, предназначенных для граждан, переселяемых из аварийных домов.
В силу положений жилищного законодательства наниматели жилых помещений в аварийном доме переселяются на условиях социального найма в равнозначные помещения, собственники же имеют право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
В случае нарушения жилищных прав при переселении из аварийного жилищного фонда граждане вправе обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, органы прокуратуры либо в суд.
|
