24.03.2022г.
Застройщик вправе представлять интересы дольщика при государственной регистрации прав на построенный объект. Прокуратура Кировского района
Разъясняет старший помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Цивилева Е.В.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» наделяет застройщика правом представлять интересы дольщика при государственной регистрации прав на построенный объект.
Так, после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект.
Застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект обязан передать собственнику выданную в соответствии законодательством о государственной регистрации недвижимости выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Подача участником долевого строительства заявления о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства в этом случае не требуется. 
После проведения государственной регистрации права собственности на объект строительства гражданин-дольщик вправе представить в орган регистрации прав подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.
|
